Žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení
1. | Identifikační číslo | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
2. | Kód | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
3. | Pojmenování (název) životní situace |
Společné územní a stavební řízení
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
4. | Základní informace k životní situaci |
Podá-li žadatel žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení a připojí společnou dokumentaci, je zahájeno společné územní a stavební řízení. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
5. | Kdo je oprávněn v této věci jednat (podat žádost apod.) |
Všechny žádosti může podávat vlastník dotčeného pozemku nebo stavby, popř. jiná osoba která prokáže jiné právo k nemovitosti ( zástupce, nájemce, provozovatel …). Žadatelem může být fyzická osoba ( starší 18 let, způsobilá k právním úkonům ), fyzická osoba podnikající nebo právnická osoba. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
6. | Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace |
Společná dokumentace musí splňovat požadavky na dokumentaci pro vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení. Na obsah žádosti o vydání. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
7. | Jakým způsobem zahájit řešení životní situace |
Podáním žádosti na předepsaném formuláři s přílohami
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
8. | Na které instituci životní situaci řešit |
MěÚ Český Brod, Odbor stavební a územního plánování, nám. Husovo 70, 282 24 Český Brod | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
9. | Kde, s kým a kdy životní situaci řešit |
MěÚ Český Brod, Odbor stavební a územního plánování, nám.Husovo 70, 282 24 Český Brod Ing. Jan Strnad, tel.321 612 136, e-mail: strnad@cesbrod.cz Český Brod, Liblice, Štolmíř Ing. Martina Fryčová, tel. 321 612 132, e-mail: frycova@cesbrod.cz Tismice, Limuzy, Masojedy, Doubravčice, Mrzky, Vrátkov Šárka Kosinová, tel. 321 612 134, e-mail: kosinova@cesbrod.cz Hradešín, Kšely, Vitice, Hřiby, Močedník, Lipany, Chotýš, Dobré Pole, Krupá, Syneč, Tuchoraz, Přistoupim Bc. Markéta Sommerová, tel.: 321 612 137, e-mail: sommerova@cesbrod.cz Klučov, Lstiboř, Skramníky, Žhery, Tuklaty, Tlustovousy, Poříčany, Přehvozdí Ing. Michaela Vítková, tel. 321 612 133, e-mail: vitkova@cesbrod.cz Břežany II, Rostoklaty, Nová Ves II, Chrášťany, Bylany, Chotouň, Přišimasy |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
10. | Jaké doklady je nutné mít s sebou |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
11. | Jaké jsou potřebné formuláře a kde jsou k dispozici |
Formuláře jsou k dispozici na internetových stránkách města Český Brod http://www.cesbrod.cz/ a na odboru stavebního a územního plánování města Český Brod. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
12. | Jaké jsou poplatky a jak je lze uhradit |
Správní poplatek se platí v pokladně Městského úřadu Český Brod, a stanovuje se podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích: Položka 17 1. Vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení anebo vydání rozhodnutí o změně vlivu užívání stavby na území 14) a) ke stavbě pro bydlení 15) s nejvýše 3 byty nebo ke stavbě pro rodinnou rekreaci 15): 1000 Kč b) ke stavbě pro bydlení 15) s více než 3 byty: 5000 Kč c) ke stavbě, která plní doplňkovou funkci ke stavbě uvedené v písmenu a) nebo b) s výjimkou stavby garáže: 500 Kč d) ke stavbě garáže nejvýše se 3 stáními nebo řadových garáží: 1 000 Kč a 500 Kč za čtvrté a každé další stání, nejvýše Kč 5 000 e) ke stavbám, které nevyžadují stavební povolení ani ohlášení s výjimkou staveb veřejné technické infrastruktury, nebo ke stavbám, které vyžadují ohlášení a nejsou uvedené v písmenu a) nebo b): 1 000 Kč f) ke stavbě neuvedené v písmenech a) až e): 20 000 Kč g) ke stavbě studny nebo vodního díla určeného pro čištění odpadních vod do kapacity 50 ekvivalentních obyvatel: 300 Kč h) ke stavbám vodních děl neuvedených v písmenu g): 3000 Kč 1. Je-li jedním územním rozhodnutím nebo územním souhlasem nebo veřejnoprávní smlouvou umisťováno více staveb, které jsou uvedeny pod různými písmeny této položky, vybírá se poplatek ve výši součtu sazeb poplatků stanovených v jednotlivých písmenech této položky. 7. Za vydání společného rozhodnutí podle správního řádu vybere správní úřad poplatek ve výši součtu sazeb poplatků stanovených v příslušných bodech této položky, popřípadě této položky a položky 18. Položka 18 1. Vydání stavebního povolení a) ke stavbě pro bydlení 15) s nejvýše 3 byty nebo ke stavbě pro rodinnou rekreaci 15): 1000 Kč b) ke stavbě pro bydlení 15) s více než 3 byty: 10000 Kč c) ke stavbě, která plní doplňkovou funkci ke stavbě uvedené v písmenu a) nebo b) s výjimkou stavby garáže: 500 Kč d) ke stavbě garáže nejvýše se 3 stáními nebo řadových garáží: 1 000Kč a 500 Kč za čtvrté a každé další stání, nejvýše Kč 5 000 e) ke stavbě vyžadující ohlášení, o které stavební úřad rozhodl usnesením, že ohlášený stavební záměr projedná ve stavebním řízení: 1 000 Kč f) ke stavbě neuvedené v písmenech a) až e): 10 000 Kč g) ke stavbě studny nebo vodního díla určeného pro čištění odpadních vod do kapacity 50 ekvivalentních obyvatel: 300 Kč h) ke stavbám vodních děl neuvedených v písmenu g): 3 000 Kč Osvobození Od poplatku je osvobozeno vydání stavebního povolení ke změně stavby pro bydlení z důvodu ztíženého užívání této stavby občanovi se zvlášť těžkým zdravotním postižením, kterému byly přiznány mimořádné výhody II. nebo III. stupně (držiteli průkazu ZTP nebo ZTP/P), má-li ve stavbě pro bydlení místo trvalého pobytu. Poznámky 1. Je-li jedním stavebním povolením nebo veřejnoprávní smlouvou povolováno provádění více staveb, které jsou uvedeny pod různými písmeny této položky, vybírá se poplatek ve výši součtu sazeb poplatků stanovených v jednotlivých písmenech této položky. 2. Za vydání stavebního povolení na změnu dokončené stavby uvedené v bodě 1 této položky vybere správní úřad poplatek ve výši poloviny sazby příslušného poplatku. 5. Za vydání společného rozhodnutí podle správního řádu vybere správní úřad poplatek ve výši součtu sazeb poplatků stanovených v příslušných bodech této položky, popřípadě této položky a položky 17. 6. Správním úřadem příslušným k vybrání poplatku podle této položky je i speciální stavební úřad ve smyslu § 15 odst. 1 stavebního zákona, újezdní úřad ve smyslu § 16 odst. 1 stavebního zákona a jiné stavební úřady ve smyslu § 16 odst. 2 stavebního zákona. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
13. | Jaké jsou lhůty pro vyřízení |
Lhůty pro vydání rozhodnutí se řídí § 71 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění zákona č.413/2005 Sb. Lhůty dle tohoto ustanovení jsou 30 a 60 dní od zahájení řízení. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
14. | Kteří jsou další účastníci (dotčení) řešení životní situace |
Žadatel. Obec na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. Vlastník pozemku nebo stavby, nebo ten kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě. Osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Osoby o kterých tak stanoví zvláštní předpis. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
15. | Jaké další činnosti jsou po žadateli požadovány |
Žádné | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
16. | Elektronická služba, kterou lze využít |
strnad@cesbrod.cz frycova@cesbrod.cz kosinova@cesbrod.cz sommerova@cesbrod.cz maresova@cesbrod.cz |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
17. | Podle kterého právního předpisu se postupuje |
Od 1.1.2007 platí nový zákon č.183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavební zákon“), který upravuje ve věcech územního plánování zejména cíle a úkoly územního plánování, soustavu orgánů územního plánování, nástroje územního plánování, vyhodnocování vlivů na udržitelný rozvoj území, rozhodování v území, možnosti sloučení postupů podle tohoto zákona s posuzování vlivů záměrů na životní prostředí, podmínky pro výstavbu, rozvoj území a pro přípravu veřejné infrastruktury, evidenci územně plánovací činnosti a kvalifikační požadavky pro územně plánovací činnost. Tento zákon upravuje ve věcech stavebního řádu zejména povolování staveb a jejich změn, terénních úprav a zařízení, užívání a odstraňování staveb, dohled a zvláštní pravomoci stavebních úřadů, postavení a oprávnění autorizovaných inspektorů, soustavu stavebních úřadů, povinnosti a odpovědnost osob při přípravě a provádění staveb. Tento zákon dále upravuje podmínky pro projektovou činnost a provádění staveb, obecné požadavky na výstavbu, účely vyvlastnění, vstupy na pozemky a do staveb, ochranu veřejných zájmů a některé další věci související s předmětem této právní úpravy. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
18. | Jaké jsou související předpisy |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
19. | Jaké jsou opravné prostředky a jak se uplatňují |
Opravné prostředky jsou řešeny v souladu se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění zákona č. 413/2005 Sb. Proti rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního a stavebního řízení Krajského úřadu Středočeského kraje, podáním u zdejšího odboru výstavby, resp. na podatelnu Městského úřadu Český Brod. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
20. | Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení povinností |
Pořádková pokuta ( § 173 stavebního zákona ) (1) Stavební úřad může rozhodnutím uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení nebo provedení kontrolní prohlídky, anebo plnění úkolů podle § 172 tím, že a) znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu, b) na výzvu stavebního úřadu se nezúčastní kontrolní prohlídky, ač je k tomu podle tohoto zákona povinen. (2) Pořádkovou pokutu do 50 000 Kč může stavební úřad uložit vlastníku technické infrastruktury, který neposkytl nezbytnou součinnost podle § 161 odst. 2, ačkoli byl k tomu vyzván. (3) Při ukládání pořádkové pokuty podle odstavců 1 a 2 se postupuje podle ustanovení správního řádu o pořádkové pokutě 53) Za přestupek podle § 178 stavebního zákona lze uložit pokutu a) do 200 000 Kč, jde-li o přestupek podle odstavce 1 písm. a), b), c), d) a e), odstavce 3 písm. a), b) a c) a odstavců 2, 4, 5 a 6, b) do 500 000 Kč, jde-li o přestupek podle odstavce 1 písm. f), g), h), i) a j) a odstavce 3 písm. d), c) do 1 000 000 Kč, jde-li o přestupek podle odstavce 1 písm. k), l) a m) a odstavce 3 písm. e) a f), d) do 2 000 000 Kč, jde-li o přestupek podle odstavce 1 písm. n) a odstavce 3 písm. g). Za správní delikt podle § 180 stavebního zákona se uloží pokuta a) do 200 000 Kč, jde-li o správní delikt podle odstavce 1 písm. a), b), c), d) a e), odstavce 3 písm. a), b) a c), odstavců 2 a 4 a odstavce 5 písm. b), b) do 500 000 Kč, jde-li o správní delikt podle odstavce 1 písm. f), g), h), i) a j), odstavce 3 písm. d) a odstavce 5 písm. a) a c), c) do 1 000 000 Kč, jde-li o správní delikt podle odstavce 1 písm. k), l) a m) a odstavce 3 písm. e) a f), d) do 2 000 000 Kč, jde-li o správní delikt podle odstavce 1 písm. n) a odstavce 3 písm. g). |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
21. | Nejčastější dotazy | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
22. | Další informace | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
23. | Informace o popisovaném postupu (o řešení životní situace) je možné získat také z jiných zdrojů nebo v jiné formě |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
24. | Související životní situace a návody, jak je řešit |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
25. | Za správnost popisu odpovídá útvar |
MěÚ Český Brod, Odbor stavební a územního plánování, nám.Husovo 70, 282 24 Český Brod | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
26. | Kontaktní osoba |
Ing. Jan Strnad, tel.321 612 136, e-mail: strnad@cesbrod.cz Český Brod, Liblice, Štolmíř Ing. Martina Fryčová, tel. 321 612 132, e-mail: frycova@cesbrod.cz Tismice, Limuzy, Masojedy, Doubravčice, Mrzky, Vrátkov Šárka Kosinová, tel. 321 612 134, e-mail: kosinova@cesbrod.cz Hradešín, Kšely, Vitice, Hřiby, Močedník, Lipany, Chotýš, Dobré Pole, Krupá, Syneč, Tuchoraz, Přistoupim Bc. Markéta Sommerová, tel.: 321 612 137, e-mail: sommerova@cesbrod.cz Klučov, Lstiboř, Skramníky, Žhery, Tuklaty, Tlustovousy, Poříčany, Přehvozdí Ing. Michaela Vítková, tel. 321 612 133, e-mail: vitkova@cesbrod.cz Břežany II, Rostoklaty, Nová Ves II, Chrášťany, Bylany, Chotouň, Přišimasy |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
27. | Popis je zpracován podle právního stavu ke dni |
1.1.2013 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
28. | Popis byl naposledy aktualizován |
19.3.2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
29. | Datum konce platnosti popisu |
Není stanoven | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
30. | Případná upřesnění a poznámky k řešení životní situace |