151 Odpověď zaslal Vojtěch Pavel Traurig

(84 odpovědí, posláno do Otázky na zastupitele)

Vážený pane Nekolný,

Děkuji za zveřejnění dokumentů.  Nicméně jsem nenašel odpověď na  otázku ohledně doavadní výnosnosti z pronájmu této budovy. 4.10.2012, při projednávání záměru na prodej, doporučil finanční rozvoj zvážit, zda prodej nemovitosti nahradí každoroční výnos z titulu nájemních smluv. Tento svůj požadavek zopakoval i 28.2.2013 (viz http://www.cesbrod.cz/media/pdf/rada/za … 0.2012.pdf a http://www.cesbrod.cz/media/pdf/rada/za … .2013.pdf)

Upozorňuji, že podle dostupných čísel je roční výnosnost z nájmů 5% tržní ceny a nemovitost nepotřebuje větší investice, než běžnou údržbu. V takovém případě mi připadá jako ekonomický nesmysl se nemovitosti zbavovat. Zvážili jste tedy výnosnost takového prodeje?

Dále prosím o objasnění na jaký účel bude použit výnos z prodeje. Bylo by velmi smutné, pokud by se výnos použil na běžný provoz a ne třeba na snížení zadlužení města. Prosím o jasnou odpověd.

Dále prosím o sdělení, proč jste pro prodej takovéto unikátní budovy nezvolili alespoň publikaci na realitních serverech. Pro publikaci inzerátu například na sreality.cz je zapotřebí zaplatit 60,- Kč/den.  Nebylo zapotřebí najímat realitní kancelář a administrativa je s tím minimální. Domnívám se, že tím byste oslovili více zájemců o koupi a transakční náklady jsou v porovnání s cenou nemovitoati zanedbatelné. Vzhledem k tomu, že prakticky jen stačilo obejít náměstí a hned jste měli 4 nabídky, tak mi zveřejnění pouze na úřední desce a ve zpravodaji připadá nepochopitelné.

Navíc město bude muset zaplati daň z převodu nemovitosti, kterou by v příštím roce platit nemuselo. 

Působí to, že se snažíte zbavit hodnotné budovy za každou cenu, bez ohledu na to, že doba realitním transakcím moc nepřeje.  A to vše s jediným odůvodněním, že město tento dům nezbytně nepotřebuje. Což mi připadá jako velmi chabý důvod.

S pozdravem,

Traurig

Přejít na fórum: Otázky na zastupitele

152 Odpověď zaslal Vojtěch Pavel Traurig

(84 odpovědí, posláno do Otázky na zastupitele)

Jakub Nekolný napsal:

Rada města po minulých volbách projednávala zařazení nemovitostí v majetku města mezi zbytné a nezbytné. Lékárna mezi nezbytné zařazena nebyla. Navíc jsme obdrželi žádost na její odkup. Odbor rozvoje byl pověřen přípravou prodeje právě, aby prověřil způsoby prodeje včetně stanovení odhadní ceny. Nyní se zvažují dvě možnosti. První je vypracování prohlášení vlastníka a nabídka prodeje bytových jednotek i nebytových prostor současným nájemníků za odhadní ceny. Druhou variantou je pak prodej celého domu například prostřednictvím veřejné dražby.

Dobrý den pane starosto

24.4. t.r. rada města schválila prodej lékárny za 8 milionů. Můžete, prosím, zveřejnit podrobné informace o výběrovém řízení na tento prodej (tedy zejména kolik a jakých nabídek bylo předloženo, kde všude byla nabídka na prodej nemovitosti zveřejněna, vysvětlit, proč se nepřistoupilo na variantu dražby, kterou jste zmiňoval), spolu se znaleckým posudkem na tuto nemovitost?

Bylo by rovněž možno sdělit, co se stane se stávajícícmi nájemníky, zda město hodlá nějak omezit majitele v užívání této nemovitosti a jaká je dosavadní výnosnot z pronájmu nemovitosti (tedy poměr vybraného nájemného spolu se zálohou na služby a průměrných dlouhodobých nákladů hrazených městem)?

Předem děkuji za odpověď.

Traurig

Přejít na fórum: Otázky na zastupitele

153 Odpověď zaslal Vojtěch Pavel Traurig

(26 odpovědí, posláno do Otázky na zastupitele)

Já netvrdím, že je to srovnatelné. Ta free verze čerpá z veřejných dat na ÚFISu (databáze Ministerstva financí), takže vychází ze závěrečných účtů, které se schvalují vždy zpětně; proto tam teď jsou informace za rok 2011, závěrečný účet za rok 2012 se teprve bude schvalovat.

Já jen, že kdyby transparentní rozpočet dopadl stejně jako předchozí sliby pana starosty

30.9.2011

Jakub Nekolný napsal:

Ano, i v těchto případech chystáme zveřejňovat zde na webu maximum možných dokumentů k výběrovým řízením, vydržte, brzy se dočkáte.

http://www.cesbrod.cz/forum/viewtopic.php?pid=5792

nebo 23.10.2012

Jakub Nekolný napsal:

Děkuji také za podnět ohledně zveřejňování smluv, ale budu jej muset nejprve probrat s právničkou města a také dalšími lidmi, kteří na rozdíl od zde přispívajících nesou za činnost města zodpovědnost.

viz http://www.cesbrod.cz/forum/viewtopic.php?pid=7452

tedy pokud by se nic nezrealizovalo, tak alespoň trošku přehledná verze se dá nalézt na shora uvedené adrese.

Hezký den

Traurig

Přejít na fórum: Otázky na zastupitele

154 Odpověď zaslal Vojtěch Pavel Traurig

(26 odpovědí, posláno do Otázky na zastupitele)

Jakub Nekolný napsal:

Vytvořila to firma Internet Stream http://www.internetstream.cz/ a dodává Novému Městu jako službu za měsíční poplatek 1.000,- Kč. Dokázal byste to někdo levněji?

Rozklikávací rozpočet města je zde http://www.rozpocetobce.cz/seznam-obci/ … d?rok=2011

ale pochopitelně to jde i zakoupit...

Traurig

Přejít na fórum: Otázky na zastupitele

155 Odpověď zaslal Vojtěch Pavel Traurig

(30 odpovědí, posláno do Odpadové hospodářství)

sylva1 napsal:

Zeleným romantikům zdar:) nicméně kolínksý model vychází číselně stále výhodněji smile))

Dobrý den,

já si nejsem úplně jist, jestli kolínský model vychází finačně výhodněji. Podle kolínského rozpočtu jsou náklady na svoz odpadu 36,4 milionu, což vychází na 1100,- Kč na obyvatele. V Brodě jsou náklady 540,- Kč na obyvatele.

Zda je 14-denní svoz dostatečný nebo ne, je podle mne ryze individuální podle každé rodiny (viz příklad s plenami či popelem). Je škoda, že si nelze individuálně připlatit týdenní svoz, pak by to bylo naprosto ideální.

Přejít na fórum: Odpadové hospodářství

156 Odpověď zaslal Vojtěch Pavel Traurig

(41 odpovědí, posláno do Otázky na zastupitele)

Dobrý den, pane starosto.

Je nějaký posun ve věci smlouvy s ČD? Byla podepsána a byl příspěvek fakturován? Pokud ne, máte nějaký pevný časový plán, do kdy se tak stane?

Děkuji za odpověď.

Traurig

Jakub Nekolný napsal:

Osobní jednání se zatím neuskutečnilo a k podpisu smlouvy nedošlo. Zástupce Českých drah jsem seznámil se změnami v návrhu smlouvy a zaslal jsem jim schválené znění. Dohodli jsme se, že se nad tím sejdeme po Velikonocích.

Přeji hezké svátky

Přejít na fórum: Otázky na zastupitele

157 Odpověď zaslal Vojtěch Pavel Traurig

(41 odpovědí, posláno do Otázky na zastupitele)

Dobrý den, pane starosto. Jak dopadlo včerejší jednání na drahách? Byla smlouva podepsána?

Děkuji za informaci.

Traurig

Přejít na fórum: Otázky na zastupitele

158 Odpověď zaslal Vojtěch Pavel Traurig

(193 odpovědí, posláno do Otázky na zastupitele)

Dobrý den. Ani po tři čtvrtě roce a opakovaných urgencích jsem odpověď neobdržel.

Přejít na fórum: Otázky na zastupitele

159 Odpověď zaslal Vojtěch Pavel Traurig

(193 odpovědí, posláno do Otázky na zastupitele)

Dobrý den. Nejnovější vývoj na poli zápočtů. Jelikož ani po dodání veškerých dokladů k rekonstrukci interny není zřejmé, v jakém rozsahu byly skutečně práce odvedeny, projednávání zápočtu se odkládá. Zároveň bude vypracován znalecký posudek, který rozsah prací určí.

Byť je tento krok rozumný, přesto by mne zajímalo, kdo onoho znalce zaplatí. Aby nakonec nedošlo k tomu, že to bude město; je přeci povinností Českobrodské nemocnice, aby jednoznačně doložila rozsah prováděných praíc a jejich skutečnou hodnotu.

Dále bych prosil o sdělení, jak město v průběhu rekonstrukce kontrolovalo rozsah prováděných prací. Připomínám, že v průběhu rekonstrukce rada odsouhlasila navýšení rozpočtu o bezmála 60%, proto je důležité zjistit, jak si rada ověřila nutnost tohoto navýšení;  bavíme se o rekonstrukci za více než 4 miliony, kterou má město zaplatit. Prověřovala tedy rada oprávněnost těchto nákadů, nebo souhlasila s navýšením rozpočtu jen na základě tvrzení nájemce, že prostě potřebuje víc peněz?

Děkuji za odpověď.

Traurig

Přejít na fórum: Otázky na zastupitele

160 Odpověď zaslal Vojtěch Pavel Traurig

(41 odpovědí, posláno do Otázky na zastupitele)

Promiňte pane starosto, ale tohle vypadá jako vyhýbání se přímé odpovědi. Ve Zpravodaji je napsáno (Vámi?), že jste smlouvu podepsali. Tak podepsali jste smlouvu neplatnou (a podaná informace tak byla zavádějící), nebo jste nepodepsali vůbec nic (a informace ve zpravodaji tak byla lživá)? Děkuji za jednoznačnou odpověď.

Přejít na fórum: Otázky na zastupitele