131

(21 odpovědí, posláno do Otázky na zastupitele)

Dovolím si shrnout výsledky mého drobného pátrání po cenách webové prezentace měst a obcí. Vycházel jsem z žebříčku infoligy (http://old.otevrete.cz/infoliga.php?akce=statistiky&id=37 ), která hodnotí obecní weby podle kvality a rozsahu informací městy zveřejňovanými. Zaměřil jsem se na ta města, která jsou  v tomto žebříčku nadprůměrně hodnocena.

Jak si tedy stojí ostatní města?

Černošice zaplatily za svůj web http://www.mestocernosice.cz/ 8001,- Kč bez DPH. Ročně pak platí za údržbu redakčního systému 10.000,- Kč bez DPH.

Okříšky zaplatily za web http://okrisky.cz/  43 488,50 Kč

Hodonín zaplatil za web http://www.hodonin.eu/  46.774,10 Kč

Mohelnice zaplatily za web http://www.mohelnice.cz/ 76.000,- Kč.

Poděbrady zaplatily za web http://www.mesto-podebrady.cz/ 92.000,- Kč

Z toho plyne, že naše náklady (104.000,- vč DPH) jsou nejvyšší. Zejména při srovnání poděbradských stránek je nepoměr přímo bijící do očí – srovnejte obsah stránek Poděbrad, včetně jazykových mutací a českobrodských.

Zarážející je, že se mi od PR oddělení nedostalo jediné odpovědi na vznesené dotazy – tedy jaká je přidaná hodnota našich stránek, když nová prezentace stojí víc jak stránky Okříšků a Hodonína dohromady. Chápu, že ten dotaz není příjemný, ale očekával bych alespoň nějakou odpověď.

Poslední bod: naše město je extrémně zadlužené. Působení stávající koalice vedlo k tomu, že dluh vysoce překročil bezpečnou hranici zadlužení, kterou finanční expert odhadl na 50.000.000,- Kč. V takové situaci mi připadá přímo nehorázné, že se investují peníze do předražených stránek, které jsou navíc zbytečné; původní verze fungovala více než dobře.


Edit: opravdu si myslíte, že toto https://www.facebook.com/permalink.php? … hare_reply je adekvátní a profesionální reakce na slučně vznesený dotaz týkající se ceny webové prezentace?

132

(21 odpovědí, posláno do Otázky na zastupitele)

No, jak se to vezme. Poprvé jsem se o tom dozvěděl v září, kdy se projednávala změna rozpočtu a objevilo se navýšení propagačních předmětů o čtvrt milionu. Ptal jsem se, na co to je a bylo mi řečeno, že značná část jde na nové webové stránky. Přišlo mi to přehnané, hlasoval jsem (i z tohoto důvodu) proti změně rozpočtu. Zápis je zde http://www.cesbrod.cz/media/pdf/zastup/ … 14/26z.pdf Nicméně jak budou stránky vypadat a co v nich (ne)bude, jsem dopředu nevěděl. Stejně tak podrobnosti o výběrovém řízení zastupitelům nikdo nepředkládal.

Ono je stejně celkem nepodstatné, jak se zastupitelům takovéto změny odůvodní. Když se vypisovalo výběrové řízení na nový zpravodaj, tvrdil tajemník, že se náklady nezvednou. A zvedly se na dvojnásobek. Když se prodávala lékárna, tvrdil starosta, že se výtěžek použije na snížení dluhu města. A nepoužil.

133

(21 odpovědí, posláno do Otázky na zastupitele)

Takže jsem dělal menší průzkum trhu. Město Hodonín zaplatilo za stávající podobu svého webu (www.hodonin.eu) 46.774,- včetně DPH. Web byl zhotoven v unoru tohoto roku. Čili naše město zaplatilo více než dvojnásobek. Co je taková přidaná hodnota na našich stránkách? Jak bylo ověřeno, že nabízená cena je běžná cena na trhu?

134

(84 odpovědí, posláno do Otázky na zastupitele)

Dominiku souhlasím s Vámi, ale nyní je to již labutí píseň. Lékárna je prodána, výtěžek z prodeje ani nebyl použit na splácení více než 50 milionového dluhu, ale rozpustil se v provozu ostatních hospodářských činností. Sice jsem stejně jako Vy přesvědčen, že město by mělo svou historii chránit a tako unikátních budov se nezbavovat, ale zjevně je tento názor menšinový; vždyť i například doktor Mrvík - t.č. předseda Komise pro regeneraci městské památkové zóny – hlasoval pro prodej tohoto domu.

Hezký den.

Traurig

135

(102 odpovědí, posláno do Otázky na zastupitele)

Takže co říká stavební zákon:
§ 97
(1) Územní opatření o stavební uzávěře, které se vydává jako opatření obecné povahy podle správního řádu, omezuje nebo zakazuje v nezbytném rozsahu stavební činnost ve vymezeném území, pokud by mohla ztížit nebo znemožnit budoucí využití území podle připravované územně plánovací dokumentace, jestliže bylo rozhodnuto o jejím pořízení nebo o pořízení její změny schváleno její zadání, nebo podle jiného rozhodnutí či opatření v území, jímž se upravuje využití území. Územní opatření o stavební uzávěře lze vydat také v případech, jestliže je zrušeno nebo změněno rozhodnutí o námitkách nebo zrušeno opatření obecné povahy o vydání územně plánovací dokumentace, případně jeho část. Územním opatřením o stavební uzávěře nelze omezit nebo zakázat udržovací práce.

Starosta tu zmiňoval, že se připravuje změna územního plánu, tak předpokládám, že tyto kroky již byly ze strany města dávno učiněny. Rozhodně po výše uvedeném příspěvku pana investora bych na nic nečekal.

136

(193 odpovědí, posláno do Otázky na zastupitele)

Je zvláštní, že nejste ochoten ty veřejné zdroje a poskytnuté dokumenty ani specifikovat natož předložit. Navíc “nedobrá ekonomická situace” je něco úplně jiného, než riziko insolvence.

Uznání závazku NENÍ zajištění pohledávky. To jen odstraňuje spornost o pohledávce. Zajištěním je finanční záruka, zástavní právo apod. Pokud Českobrodská spadne do insolvence, tak město bude v pozici NEZAJIŠTĚNÉHO věřitele. Proč jste už dávno neinicioval soudní řízení, aby město mohlo pohledávku exekučně vymáhat a tím dosáhnout skutečného zajištění své pohledávky?

Pracovní skupina – přiznávám, že jsem poněkud překvapen tím, že se pracovní skupina sešla v červnu. Poslední jednání, o kterém mám doklady, je z března t.r. Kdy byla pracovní skupina svolána?

Proč nebyla pracovní skupina svolána po zpracování znaleckého posudku, aby se nynější rozpory vyjasnily? Závěr znalce totiž není jednoznačný, pouze říká, že náklady jsou přiměřené, ale výslovně je nedoporučuje uznat. Není zřejmé, zda byly provedeny.

To nejpodstatnější – Vy sám uznáváte, že doklady byly naprosto nedostačující. Jak to, že jste po zkušenostech s tímto nájemcem nezajistil, aby doklady dostačující byly? V případě, kdy jde o několika milionovou rekonstrukci?!

Jsem pevně přesvědčen, že sám byste takto svoji nemovitost nestavěl a při proplácení faktur ze svých vlastních peněz byste odmítl zaplatit 3 miliony, na které nejsou řádné doklady. A určitě byste si na to za své nenajal znalce – chtěl byste po dodavateli, aby svoji pohledávku doložil. A stejně jste měl postupovat při správě majetku města.

Stalo se tedy to, že pohledávky Českobrodské jsou plně uhrazeny, pohledávky města jsou pouze v jednání, zda je pan Vojtíšek uzná. To je pochopitelně situace krajně příznivá jen pro Českobrodskou a nikoliv pro město.

137

(193 odpovědí, posláno do Otázky na zastupitele)

Petr Šoupal napsal:

ad zápočet - nejsa právník, netroufal jsem si hodnotit Vaši argumentaci s rizikem řešení v insolvenčním řízení, ale otázky, které klade p. Traurig, opravdu volají po odpovědi.

Petře, zdá se, že otázky po odpovědi níjak hlasitě nevolají. Třímilionová malá domů se špatně obhajuje, lépe je mlčet a čekat, až se to přežene.

138

(193 odpovědí, posláno do Otázky na zastupitele)

Pane starosto,

Ten argument s insolvencí je neuvěřitelně lichý.

1)    Jaké máte informace o tom, že je zde riziko insolvence? Viděl jste výroční zprávy, bilanci Českobrodské, cokoliv, co Vás opravňuje k tomu, abyste raději uznal netransparentní zápočet?

2)    Jaké jste učinil kroky, abyste zajistil pohledávku města, pokud je zde nebezpečí insolvence? Přistoupil jste k výpovědi nájemní smlouvy, aby se nezvětšoval dluh? Proveřil jste, zda Českobrodská neupokojuje jiné věřitele na úkor našeho města a tím nedochází ke zvýhodňování věřitele? Prověřil jste, zda neměl jednatel společnosti povinnost na Českobrodskou již insolvenční návrh podat, tedy zda poydním podáním insolvenčního návrhu neypůsobuje našemu městu škodu? Nebo jediné, co jste udělal, je uspokojení pohledávky Českobrodské a pohledávku města necháváte utěšeně narůstat?

3)    Jak je možné, že jste jako radní města schválil navýšení rozpočtu na rekonstrukci interny o 2 miliony, když jste k tomu neměl relevantní podklady, tedy alespoň projektovou dokumentaci?

4)    Považujete stanovisko v závěru posudku: „Z předložených dokladů není prokazatelně možné uznat finanční rozsah investičních nákladů předložených ke schválení zastupitelstvu města Českých Brod a to ve výši 4.140.000,-Kč za provedenou rekonstrukci oddělení interny a 682.599,-Kč za provedenou rekonstrukci DIOP (ceny uvedeny včetně DPH).” jakož i stanovisko v kapitole 29, kde je tato částka jasně uvedena ve sloupci “nedoporučeno schválit” za doporučení ke schválení?

5)    Proč jste na toto téma nesvolal pracovní skupinu? Nebyl právě spor o zápočet důvodem k jejímu vytvoření? Proč jste finančnímu výboru tento materiál distribuovali až v den jednání tak, aby se na něj členové finančního výboru nemohli připravit? Není finanční výbor povolán k tomu, aby kontroloval takovouto transakci?

Hezký víkend všem.

Traurig

139

(193 odpovědí, posláno do Otázky na zastupitele)

Dobrý den,

ano, koaliční zastupitelé jednotně odhlasovali tento zápočet. Pan Nekolný sice sliboval, že zde uvede důvody, které k tomu vedly, ale nějak se k tomu nemá. Takže co zaznělo jako argument pro zápočet:

1)    Pan Vojtíšek by mohl město zažalovat o proplacení investic a určitě by vyhrál.
l
2)    Českobrodská může vstoupit do insolvence a město by muselo zaplatit požadovanou částku do podstaty dlužníka.

Z mé strany zazněly tyto námitky:

1)    Pokud by pan Vojtíšek žaloval, neuspěl by. Nárok na proplacení má až poté, co doloží veškeré doklady, což dosud neudělal. Jeho pohledávka tak není splatná ergo nežalovatelná. I kdyby žalobu podal, město má pohledávku v trojnásobné výši. Podalo by tedy protinávrh, kterým by žalobu pana Vojtíška rozválcovalo. Za povšimnutí stojí fakt, že město se bojí žaloby pana Vojtíška za 4 milkiony (které nejsou prokázané), ale pan Vojtíšek se nemusí bát žaloby od města na 12 milionů, které jsou nezpochybnitelné.

2)    Je zajímavé, že pokud tu hrozí insolvence, dovoluje město nájemci provádět mnohamilionové práce, ze kterých nemá město žádný užitek. Rekonstrukce prostor je totiž benefitem jen pro LDNku, pokud by tam byl jiný nájemce, zřejmě by prováděl rekonstrukci jinak.

3)    Vetšinu prací, které se nepodařilo zdokladovat a které znalec výslovně nedoporučil k zápočtu, údajně provedly společnosti s panem Vojtíškem propojené. Ať už je to společnost, kterou pan Vojtíšek vlastní (Medireal(, nebo společnost jeho dlouholetého obchodního partnera (Stavoland). Že právě tyto společnosti nejsou schopny dodat jednoznačné doklady nebylo zastupitelům nijak podezřelé.

4)    Připomenu ještě vývoj celé věci. V červnu 2011 schválila rada rozpočet rekonstrukce na 2 miliony, v září jej zvedla na ony 4 miliony. Jak to, že radní nechtěli vidět projektovou dokumentaci, nezkontrolovali reálný průběh prací??? Proč tedy souhlasili s navýšením rozpočtu?

Na tyto otázky jsem povětšinou odpověď nedostal; diskuse byla relativně krátce ukončena na návrh místostarosty s tím, že se tyto věci měly projednat na pracovní skupině. Jenže tu nikdo nesvolal, ani nikdo nedistribuoval členům pracovní skupiny materiály (typicky znalecký posudek jsem viděl až týden před zastupitelstvem, ačkoliv byl vyhotoven už v červenci).

Rada pro nájemníky v prostorách patřící městu: v případě, že budete chtít proplatit jakoukoliv údajnou rekonstrukci, směřujte to na radnici. Město si na svůj náklad objedná znalecký posudek a pokud z něj vyplyne, že požadované náklady jsou přiměřené, město vám je zaplatí.

Bavíme se tu o 3 milionech – o sumě, kterou člověk dává dohromady většinu svého aktivního života. Znovu si zkouším představit, jestli by takhle zastupitelé postupovali u stavby vlastní nemovitosti. Zda by proplatili faktury za práce od spřízněných osob dodavatele, aniž by požadovali projektovou dokumentaci a raději by si za své najali znalce.

140

(193 odpovědí, posláno do Otázky na zastupitele)

Jakub Nekolný napsal:

ad 1) Není pravda, nic jsem neinicioval.
ad 2) Není pravda, přehled pohledávak jste obdržel, návrh dohody jste mohl obdržet, až když se nejednalo o pracovní návrh.
ad 3) Skutečně jsem tento zápočet podepsal na základě informací z finančního odboru. Na základě upozornění právníka města jsem celou záležitost předložil do jednání zastupitelstva, neb se jednalo o dohodu. Nemám co skrývat.
ad 4) Důvody Vám řeknu na jednání zastupitelstva.

Závěrečná fabulace je naprosto směšná. Žádný management mě a ani nikoho jiného z města nikde nedrží. Ze všech zastupitelů se jen jeden chová jak malé uražené dítě, kterému rozšlápli bábovičku.

Ad 1) viz http://www.cosedejevceskembrode.webzdarma.cz/cb/rm1.pdf - návrh na jednokorunový dodatek předkládal Jakub Nekolný. Inicioval jste to, prosadil jste to.

Ad 2) o přehled pohledávek jsem požádal v červnu loňského roku, opakovaně jsem to urgoval. Obdržel jsem jej letos v dubnu. Takže po tři čtvrtě roku.

Ad 3) k tomu není co dodat. Neměl jste to vůbec podepisovat.

Ad 4) počkám si na důvody.